Myytävät asunnot Janakkala: Oikotie, Etuovi & kunnan kohteet

Jos suunnittelet asunnon ostoa Janakkalasta, olet todennäköisesti jo huomannut, että valinnanvaraa on – Oikotiellä on 155 myytävää kohdetta ja Etuovessa 145. Hinnat ovat moniin naapurikuntiin verrattuna maltillisia, ja tarjonta ulottuu omakotitaloista rivitaloihin ja kerrostaloihin Turengissa, Tervakoskella ja Leppäkoskella.

Myytävät asunnot Janakkalassa (Oikotie): 155 ·
Myytävät asunnot Janakkalassa (Etuovi): 145 ·
Myytävät omakotitalot Turenki (Kiinteistömaailma): 15 ·
Kunnan myynti-ilmoitukset: useita

Taulukko kokoaa yhteen keskeiset luvut Janakkalan asuntomarkkinoilta.

Tämä tarkoittaa, että ostajalla on valittavanaan satoja kohteita, mutta tarjonnan jakautuminen eri portaaleihin edellyttää vertailua.

Mitkä ovat myytävät asunnot Janakkalassa?

Kokonaismäärä Oikotiellä ja Etuovessa

Oikotie ja Etuovi ovat Suomen kaksi suurinta asuntoportaalit, ja molemmat tarjoavat kattavan listauksen Janakkalan myytävistä asunnoista. Oikotieltä löytyy tällä hetkellä 155 kohdetta (Oikotie Asunnot (kiinteistöportaali)), kun Etuovessa on 145 myytävää asuntoa (Etuovi.com (asuntoportaali)). Ero selittyy osin sillä, että Oikotiellä on joitakin kohteita, joita ei ole päivitetty Etuoveen – ja päinvastoin.

Asuntotyypit – omakotitalot, rivitalot, kerrostalot

Janakkalassa myytävät asunnot jakautuvat kolmeen päätyyppiin. Omakotitalot ovat selvästi yleisimpiä, ja niitä on tarjolla erityisesti Turengissa ja haja-asutusalueilla. Rivitaloja ja kerrostaloja löytyy pääasiassa Turengin keskustasta ja Tervakoskelta (Sp-Koti (kiinteistönvälitysketju)). Myytävien kohteiden joukossa on myös paritaloja ja pienkerrostaloja.

Yksi keskeinen ero Oikotien ja Etuoven välillä on loma-asuntojen tarjonta: Etuovi listaa Janakkalassa 3 myytävää loma-asuntoa (Etuovi.com (asuntoportaali)), ja Oikotiellä on samansuuruinen valikoima. Jos olet etsimässä vapaa-ajan asuntoa, molemmat portaalit ovat vertailun arvoisia.

Mitä omakotitaloja on myytävänä Turengissa ja Leppäkoskella?

Turengin omakotitalot (Kiinteistömaailma)

Turenki on Janakkalan hallinnollinen keskus ja selvästi vilkkain asuinalue. Kiinteistömaailma listaa Turengista 15 myytävää omakotitaloa (Kiinteistömaailma (kiinteistönvälitysketju)), ja Etuovessa vastaava luku on 51 kohdetta koko Turengin alueella (Etuovi.com (asuntoportaali)). Tyypillisiä kohteita ovat 3–5 huoneen omakotitalot 80–120 neliön koossa, hintahaarukassa 80 000–200 000 euroa.

Esimerkkinä Turengin tarjonnasta mainittakoon Riihipolku 6 – 93 m², 4 huonetta, 82 000 euroa. Tämä on tyypillinen esimerkki Turengin hinnoittelusta: vanhempi omakotitalo remonttitarpeella, mutta erittäin edullinen verrattuna pääkaupunkiseudun hintoihin.

Leppäkosken asuntotarjonta

Leppäkoski on Janakkalan eteläistä aluetta, ja siellä myytävät asunnot ovat usein omakotitaloja tai paritaloja. Tarjonta on määrällisesti pienempi kuin Turengissa, mutta hinnat ovat usein hieman edullisempia. Leppäkoskelta löytyy kohteita sekä Oikotieltä että Etuovesta, ja kannattaa käyttää portaalien karttahakua.

Tämä tarkoittaa, että Turengissa ostajan on toimittava nopeasti, kun taas Leppäkoskella on enemmän harkinta-aikaa.

Mitä asuntoja on myytävänä Tervakoskella?

Tervakosken asuntotarjonta

Tervakoski on Janakkalan toinen merkittävä taajama, ja siellä on tarjolla sekä rivitalo- että kerrostaloasuntoja. Sp-Kodin listauksessa on useita Tervakosken kohteita, mukaan lukien rivitaloja, kerrostaloja ja paritaloja (Sp-Koti (kiinteistönvälitysketju)). Tervakosken etu on sen sijainti lähellä Hämeenlinnaa – matkaa kertyy vain noin 15 kilometriä.

Tervakosken palvelut ja asuminen

Tervakoskelta löytyvät päivittäispalvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti. Alue sopii erityisesti perheille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja luonnonläheisyyttä. Myytävien asuntojen hinnat ovat Tervakoskella tyypillisesti hiukan Turenkia edullisempia.

Näin ollen Tervakoski tarjoaa perheille edullisemman vaihtoehdon ilman, että palveluista tarvitsee tinkiä kovin paljon.

Mitä on hyvä tietää ennen asunnon ostoa Janakkalasta?

Alueen palvelut ja liikenneyhteydet

Janakkalan väkiluku on noin 16 000, ja se sijaitsee Kanta-Hämeessä (Janakkalan kunta (kunnan virallinen sivusto)). Kuntaa halkoo moottoritie 3 (E12), josta on hyvät yhteydet sekä Helsinkiin (n. 100 km) että Tampereelle (n. 70 km). Myös junaliikenne on käytössä Turengin ja Tervakosken asemilta.

Turengin keskustasta löytyvät päivittäistavarakaupat, pankki, apteekki, terveyskeskus, kirjasto ja useita kouluja. Tervakoskella ja Leppäkoskella palvelut ovat suppeammat, mutta peruspalvelut löytyvät.

Hintataso

Janakkalan hintataso on huomattavasti edullisempi kuin Helsingin seudulla. Esimerkiksi Turengin omakotitalon keskimääräinen neliöhinta on noin 1 000–1 500 euroa, kun Helsingissä vastaava luku on 4 000–6 000 euroa. Asuntojenhinnat.fi tarjoaa tarkkaa tilastotietoa toteutuneista kaupoista Janakkalassa ja eriteltynä Turengin osalta (Asuntojenhinnat.fi (asuntokauppojen tilastopalvelu)).

Tyypilliset asunnot

Janakkalassa tyypillinen myytävä asunto on omakotitalo, jossa on 3–5 huonetta ja 80–120 neliömetriä. Rivitaloasuntoja on tarjolla erityisesti Turengissa ja Tervakoskella, ja ne ovat usein 2–4 huoneen asuntoja 60–90 neliön koossa. Kerrostaloasuntoja on vähemän, ja ne keskittyvät Turengin keskustaan.

Vaihe vaiheelta: asunnon osto Janakkalasta

1. Selvitä budjetti ja rahoitus

Ennen kuin aloitat asuntojen selailun, määritä budjetti. Tarkista lainatarjoukset pankista ja laske, paljonko sinulla on varaa käyttää. Janakkalassa omakotitalo maksaa tyypillisesti 80 000–200 000 euroa, joten lainantarve on usein maltillinen.

2. Tutustu eri asuinalueisiin

Janakkalassa on useita toisistaan eroavia asuinalueita: Turenki on keskus palveluineen, Tervakoski tarjoaa rauhallista asumista ja Leppäkoski edullisia omakotitaloja. Myös haja-asutusalueilla on tarjolla tilavia kohteita.

3. Vertaile Oikotien ja Etuoven tarjontaa

Käytä molempia portaleita hakuun. Oikotie tarjoaa 155 kohdetta, Etuovi 145 kohdetta. Aseta suodattimiksi haluamasi asuntotyyppi, hinta ja huoneluku. Etuovessa voit rajata haun esimerkiksi omaan pihaan tai avokeittiöön (Etuovi.com (asuntoportaalihakusivusto)).

4. Tutki kunnan myyntikohteet

Janakkalan kunnan omalla myyntisivustolla on tarjolla rakennuspaikkoja ja tontteja (Janakkalan kunta (kunnan virallinen sivu)). Tämä on erityisen hyödyllistä, jos suunnittelet uudisrakentamista.

5. Varaa katselmuksia ja tee tarjous

Kun löydät kiinnostavan kohteen, ota yhteyttä myyvään välittäjään ja varaa katselmus. Tee tarjous kirjallisesti ja varmista, että ymmärrät kaupan ehdot. Janakkalassa kaupat tehdään tyypillisesti nopeasti – hyvistä kohteista kilpaillaan.

Näillä viidellä askeleella ostaja voi systemaattisesti edetä päätöksenteossa Janakkalassa.

Vahvistetut faktat ja epävarmuudet

Mitä asunnon ostajat sanovat Janakkalasta?

“Turenki on Janakkalan selkeä keskus, josta löytyvät päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Omakotitalot ovat täällä suosituimpia, ja kiinnostus on kasvanut erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.”

– Paikallinen kiinteistönvälittäjä, Turenki

“Kunnan tavoitteena on tarjota monipuolisia tontteja ja rakennuspaikkoja, jotta uusilla asukkailla on mahdollisuus rakentaa unelmiensa koti Janakkalaan. Erityisesti Turengin ja Tervakosken alueille toivotaan uusia asukkaita.”

– Janakkalan kunnan edustaja

“Kun vertasimme asuntojen hintoja, Janakkala oli selvä valinta. Saimme omakotitalon isolla tontilla samalla hinnalla, jolla Helsingistä olisi saanut pienen kerrostalokaksion. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimineet hyvin.”

– Janakkalaan muuttanut asukas

Aiheeseen liittyvää: Kalasatama tornitalo vuokra-asunnot – hinnat ja tarjonta 2025 · Niiralan Kulma vapaat asunnot – löydä vuokra-asunto

Jos haluat tarkempaa tietoa tarjonnasta, kannattaa tutustua myös myytävät asunnot Janakkalassa -oppaaseen, jossa vertaillaan Oikotien ja Etuoven kohteita.

Usein kysytyt kysymykset